IVM - Alanya
Immobilien Vertrieb München Ltd.
Emlak no veya ismi ile arama

English Deutsch Pусский Türkçe
 
+90 242 511 01 88
info@ivm-alanya.com

Satın alma prosedürü

Tatil amaçlı ev, uzun süreli veya emekliliğiniz için geleceğe yatırım yapma

Alman yönetimindeki sertifikalı şirketimiz 365 gün hizmetinizdedir.

Kanunları bildiğiniz sürece burada mülk satın almak kolay, güvenli ve risksizdir. Görevli resmi Tapu Ofisi tarafından hazırlanmış olan tapuyu alır .( Mülke sahip olma belgesi )

Mülkü satın almakla, daha önceki mülk sahibinin ismi yerine yeni sahibinin ismi otomatik olarak değiştirilir. Bunun için gerekli olan belgeler; kimlik ve 4 vesikalık fotoğraftır.

Aileden anne veya babanın ölümü durumunda kendi üklenizden alınmış resmi vasiyeti Türk otoriterleri kabul ediyor. Tapu, bir arkadaş, avukat veya noter tarafından alınamaz.

KISITLAMALAR

3 Temmuz 2003’ten itibaren yabancılar da turistik alanların dışındaki bölgelerde, köylerde mülk satın alma hakkına sahip olmuştur.

Kısıtlanan ordu alanlarında yabancılar mülk alma hakkına sahip değildir.

TAPU KAYDI

Alıcı, satış acentasında, mülkü için su ,elektrik ve telefon hattı bağlantısı ve diğer başvurular için yetki verir.

Tapu kaydı izni için gerekli başvuru belgeler:

2 fotoğraf
2 kimlik fotokopisi
Ülkenizdeki adres ve baba ismi
Vergi numaranız ( bunu sizin adınıza biz alıyoruz )

Satan kişinin bulundurması gereken belgeler:

1 fotoğraf
2 kimlik fotokopisi
Şirket ve mülk sahibi adresi
Vergi numarası

Yeminli tercüman yardımıyla mülkün yeri ve özellikleri hakkında tüm bilgiyi alacaksınız. ( villa, apt,4. katta..vb.) Daha sonra orjinal tapuyu alacaksınız. Tapunuzu İngilizce arzu ederseniz çevirmenimiz size bunu sağlayabilir.

Aşağıdaki listede ödenmesi gereken ücretleri bulabilirsiniz. Bir diğer önemli nokta da protokol dağıtımı. Listede bizler tarafından sizin için yapılacak işlemleri de bulabilirsiniz.

Sizin isteğinize bağlı olarak evinizin aylık ödemesini bizler sizin adınıza yapar, hatta dilerseniz bankada hesap açmanıza da yardımcı oluruz.

Yıllık vergiler

Bina tapudaki değerin 0.2’si
Ev tapudaki değerin 0.1’i
Arsa tapudaki değerin 0.3’ü
Köy sınırları tapudaki değerin 0.1’i dışındaki arsa

Harcamalar

Ev satın alma vergisi tapudaki değerin 0.3’ü
41.-€ Belediye giderleri
15.-€ Tapunun kağıt / işlem giderleri
50. € Tapuda çevirmen ücreti
30.-€ Satın alma izni başvurusu
12.-€ Çöp vergisi

Elektrik , su , telefon , servis

Elektrik
96 - 90 € Bağlantı başvuru ücreti
0.11 € – kw/s başına
0.17 € - 150kw/s ve üstü kullanım

Su
62 € Bağlantı başvuru ücreti
0.31 € 21 m³'e kadar
0.47 € 21 - 40 m³ arası
0.87 41m³ ve üstü aylık kullanım

Telefon
7.75 € Bağlantı başvuru ücreti
0.04 € Birim başına
8.88 € Her ay ödenen sabit ücret.

Emlak no veya ismi ile arama
Tip
Bölge
Fiyat
Oda
Banyo / Tuvalet
 
 
Ayın fırsatı
  • Yüzme havuzlu bir kompleks içinde mobilyalı 2 + 1 daire!
  • Yüzme havuzlu bir kompleks içinde mobilyalı 2 + 1 daire!
  • Yüzme havuzlu bir kompleks içinde mobilyalı 2 + 1 daire!
  • Yüzme havuzlu bir kompleks içinde mobilyalı 2 + 1 daire!
  • Yüzme havuzlu bir kompleks içinde mobilyalı 2 + 1 daire!
  • Yüzme havuzlu bir kompleks içinde mobilyalı 2 + 1 daire!
  • Yüzme havuzlu bir kompleks içinde mobilyalı 2 + 1 daire!
  • Yüzme havuzlu bir kompleks içinde mobilyalı 2 + 1 daire!
  • Yüzme havuzlu bir kompleks içinde mobilyalı 2 + 1 daire!
  • Yüzme havuzlu bir kompleks içinde mobilyalı 2 + 1 daire!
  • Yüzme havuzlu bir kompleks içinde mobilyalı 2 + 1 daire!
  • Yüzme havuzlu bir kompleks içinde mobilyalı 2 + 1 daire!
  • Yüzme havuzlu bir kompleks içinde mobilyalı 2 + 1 daire!
  • Yüzme havuzlu bir kompleks içinde mobilyalı 2 + 1 daire!
  • Yüzme havuzlu bir kompleks içinde mobilyalı 2 + 1 daire!
  • Yüzme havuzlu bir kompleks içinde mobilyalı 2 + 1 daire!
  • Yüzme havuzlu bir kompleks içinde mobilyalı 2 + 1 daire!
  • Yüzme havuzlu bir kompleks içinde mobilyalı 2 + 1 daire!
  • Yüzme havuzlu bir kompleks içinde mobilyalı 2 + 1 daire!
  • Yüzme havuzlu bir kompleks içinde mobilyalı 2 + 1 daire!
  • Yüzme havuzlu bir kompleks içinde mobilyalı 2 + 1 daire!
Yüzme havuzlu bir kompleks içinde mobilyalı 2 + 1 daire!
 
Kiralık gayrimenkuller
Lux villa! Alanya Kargicak.
Lux villa! Alanya Kargicak.
Tip
Villa
Bölge
Kargicak
Fiyat
555.000 EUR
 
Sıkça sorulan sorular
Biliyormuydunuz ?
 
 
Copyright © 2018 - IVM - Alanya, all rights reserved
Traumstrände zum Schnäppchenpreis Çiçek Gönder